Le Figaro, Le 1er décembre – Les habitants du XVIIe et tous ceux, jeunes bobos et autres, qui réfléchissent à investir dans le nouveau quartier de Clichy-Batignolles, vont découvrir d’ici à l’été prochain le réel visage de cette vaste friche. Alors que les immeubles de la partie Est commencent à sortir de terre, la zone Ouest, située le long de la voie ferrée et proche de la future station Cardinet de la ligne 14, va être ouverte à la commercialisation à partir de mercredi prochain. Les promoteurs immobiliers pourront retirer des dossiers de candidatures, qu’ils devront déposer avant mi-février. Le choix des architectes aura lieu en mai prochain. Troisième étape, un travail commun de l’ensemble des architectes des cinq lots à partir de juin à novembre 2012 et un démarrage des travaux fin 2013.

Il s’agit des cinq premiers lots, contenant immeubles d’habitation, de bureaux ainsi qu’un pôle commercial. Au total, la partie ouest du parc comprend 99.000 m2 de logements, 67.100 m2 de bureaux et un pôle commercial de plus de 9.000 m2. Mais aussi deux crèches de 66 berceaux, un groupe scolaire de 15 classes, une école maternelle et un gymnase. Particularité de cette zone: la construction potentielle de tours de 50 m de haut. Mais aussi des bureaux sur dalle le long de la voie ferrée, une solution fortement contestée par la maire du XVIIe, Brigitte Kuster.

La maquette présentée jeudi au 1/500 a permis de mieux appréhender la réalité de ce secteur du projet: une rue de 600 m de long, provisoirement baptisée «voie Nord-Sud» et de 23 m de large, l’équivalent de la rue de Rennes -entourée de très hauts ensembles, donnant une impression de «canyon». Reste une bonne nouvelle pour les habitants du quartier: l’arrivée, certes d’ici quatre ou cinq ans, d’un «miniplexe» de sept ou huit salles, au nord de la grande voie, non loin de la nouvelle cité judiciaire. Un cinéma qui se trouve dans la deuxième partie de cette zone Ouest, dont la commercialisation commencera l’été prochain.

Pour Brigitte Kuster, maire du 17ème, « une étape majeure vient d’être franchie avec le choix par le conseil d’administration de l’Etablissement Public du Palais de Justice de Paris (EPPJP) de l’architecte Renzo Piano (Groupe Bouygues Bâtiment Ile-de-France) qui construira le Tribunal de Grande Instance de Paris ».

« Deux ans à peine après l’annonce par le Président de la République de l’implantation de la Cité judiciaire aux Batignolles, c’est une étape déterminante dans l’avancement du plus grand chantier jamais engagé par le ministère de la Justice, chantier qui s’inscrit dans le cadre du Grand Paris.

C’est une preuve supplémentaire de l’engagement total de l’Etat dans ce chantier présidentiel majeur, que j’appelle de mes vœux de longue date.

C’est aussi la concrétisation d’un projet qui va incontestablement bouleverser le paysage urbanistique parisien, et apporter un nouveau souffle au futur quartier Clichy-Batignolles » se réjouit Brigitte Kuster.

Lors du dernier Conseil de Paris, Brigitte Kuster est intervenue sur la délibération portant modification du PLU sur la ZAC Clichy-Batignolles qui permet, entre autres, de passer de 37m à 50m la hauteur des immeubles.

Elle s’est d’abord étonnée que l’exécutif parisien ne tienne aucun compte de l’avis de la population alors que, selon les termes mêmes du commissaire-enquêteur : « environ 10% des observations consignées au registre de la concertation se déclarent favorables au projet, tandis que la majorité s’oppose ou critique le projet », notamment sur la question centrale de la hauteur des immeubles d’habitation.

En effet, le commissaire-enquêteur exige dans son rapport, conformément aux nombreuses réclamations de la population, que la mairie de Paris « formule un encadrement réglementaire du déplafonnement jusqu’à 50 mètres». Autrement dit qu’elle limite le nombre de bâtiments qu’elle comptait élever au-delà de 37m. En réponse, la mairie de Paris propose de limiter l’emprise au sol de ces immeubles. En clair, elle ne remet pas en cause la hauteur des immeubles ni même leur nombre mais prévoit de les construire plus étroits. 

Sur ce sujet comme sur tous ceux relatifs au déroulement de l’enquête publique (comment se fait-il, par exemple, que le STIF et les conseils de quartier n’aient pas été consultés, comme le prévoit pourtant la procédure) ou à la comptabilité entre l’aménagement de la ZAC et le SDRIF, Brigitte Kuster demande au maire de Paris de lui apporter des réponses autrement plus convaincantes.

L’intervention de Brigitte Kuster en téléchargement ICI (266)

LE PARISIEN, le 22 février 2011 – Depuis le 24 janvier, les habitants sont invités à donner leur avis sur le projet du nouveau quartier des Batignolles qui commence à sortir de terre. Cette enquête publique sur la révision simplifiée du plan local d’urbanisme est liée à l’arrivée de la future cité judiciaire sur le site d’ici à 2015.

A présent, les habitants sont nombreux à avoir formulé des remarques sur le projet d’urbanisation de ce vaste territoire d’une cinquantaine d’hectares délimité par l’avenue de Clichy, le. périphérique, la rue Cardinet et les voies ferrées où sont attendus 6 500 habitants d’ici à 2017. Le moins que l’on puisse dire, c’est que ce projet, qui prévoit la construction de près de 3 400 logements, dont 50% de logements sociaux, des équipements et des commerces, suscite de fortes inquiétudes.

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Brigitte Kuster assistait, mercredi 12 janvier, aux voeux du Président de la République à l’Elysée. A cette occasion, elle a pu s’entretenir avec lui des derniers développements du Grand Paris, dont le tracé des transports est actuellement au coeur de toutes les discussions. Elle l’a également remercié de son implication dans les grands projets du 17e : la création d’un arrêt à Cardinet et la prise en compte par l’Atelier International du Grand Paris de l’aménagement des terrains Clichy-Batignolles. A chaque fois, son intervention s’est révélée déterminante.

Suite à l’avis défavorable émis par le maire de Paris à l’encontre du projet de réseau de transport public du Grand Paris, Brigitte Kuster, maire du 17e, regrette cette opposition systématique et idéologique et constate qu’une fois de plus Bertrand Delanoë ne mesure pas les enjeux liés du Grand Paris, privant la capitale d’une formidable dynamique. 

A l’occasion de ce débat au cours duquel l’aménagement des terrains Clichy-Batignolles fut évoqué, Brigitte Kuster a dit sa satisfaction de voir le président de la République exprimer sa volonté d’intégrer, conformément à ce qu’elle demande sans succès au maire de Paris depuis près de deux ans, l’aménagement de la ZAC Clichy-Batignolles aux réflexions de l’Atelier international du Grand Paris. Ces terrains, qui verront l’arrivée du Tribunal de Grande Instance de Paris et la Direction régionale de la Police judiciaire, méritent en effet beaucoup mieux que ce que la Ville de Paris projette actuellement d’y bâtir.

Sur la desserte en transports de cette zone, le maire de Paris donne l’impression de naviguer à vue. Que n’a-t-on entendu à la Ville de Paris sur la proposition de Brigitte Kuster de construire un arrêt à Cardinet – au sud de la ZAC Clichy-Batignolles et à proximité du quartier Pereire – Saussure, l’un des moins bien desservis du nord-ouest parisien – dans le cadre du prolongement de la ligne 14 : trop coûteux, trop proche des arrêts Saint Lazare et porte de Clichy… Avant finalement de se raviser et d’adopter la position du maire du 17e…